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[10-04-11] 스타트업들의 오피스 공유 (Can’t afford an office? Rent a desk for $275)

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스타트업 일이 바빠지면서, 하루에 하나씩 포트팅 하려던 목표는 수정되었다.

지난 몇 달간 꾸준히 월스트리트 저널을 읽은 덕에 확실히 현재 시장에서 일어나고 있는 일에 밝아지고, 신문 기사에 잘 사용되는 표현, 실제 미국 비즈니스에서 쓰이는 용어 등에 익숙해 진 것은 큰 성과이다. 

오늘은 마침 월스트리트 저널에 스타트업들을 고객으로 삼는, 최근 유행하는 새로운 비즈니스 모델-스타트업들을 위한 열린 오피스 공간 대여 비즈니스-이 소개되어 반가운 맘에 골랐다.

Can’t afford an office? Rent a desk for $275

by Emily Grazer

비용을 절감시키고자 스타트업들이 열린 오피스 공간을 빌려  타회사와 함께 사용하는 것은 San Francisco Bay Area에서는 흔한 일이었는데 이런 현상이 최근 다른 대도시에도 번지고 있다.

비용 절감 말고도 열린 협업 공간의 사용은 공간 계약 기간의 자율성 등의 이유로 창업자들에게 환영받고 있는데, ”인터넷, 가구 등을 따로 살 필요가 없고, 기간도 자유롭게 계약할 수 있는 점-바로 시작할 수 있는 점-이 장점”이라고 “Plug and Play Tech Center(스타트업에 리소스 제공 비즈니스)”의 창업자Amidi씨는 말한다.

이 회사는 피츠버그, 시카고, 샌디에고, 덴버, 벤쿠버 등으로 확장 중이며,  지난 1월에 뉴욕에 연 20,000 sf 공간은 모두 찼고 최근 투자자들도 이 사업 모델에 많은 관심을 보이고 있다고 한다.

(유사한 서비스를 제공하는) Loosecubes라는 스타트업은 60개 국 500개 도시에 2,300개의 공간을 보유한 오피스 공유 온라인 장터로 7000명이 현재 사용중이다. 지난해 $1.23밀리언을 벤처캐피털로부터 유치했다.

여러 사람들과 열린 오피스 공간을 공유하는 것은 스타트업은 물론 이미 시작한 회사들에게도 점차 더 큰 관심을 얻고 있다. 샌프란시스코에서 열린 공간의 공석률은 2.54% (sf당 $32~$53)인 반면, 전형적인 오피스 (닫힌)공간의 경우 공석률은 10.55%(sf당 $21~$36)이라고 한다. 때문에 하이테크 스타트업들의 수요를 따르고자, 공간 오너들이 공간을 합치는 현상이 벌어지고 있다.

닫친 공간(따로 방이 있는) 오피스 사용자들은 한달에 $650에서 $1600까지 사용료를 내며, 지정된 책상, 캐비넷, 전화를 사용하는 경우엔,  $450를, 그렇지 않은 경우 $250  지불한다.  이 공간은 70회사 (170명정도)를 수용하는데, 이 건물의 윗층에는 변호사와 회계사가 거주하기 때문에, 회사 창립의 모든 리소스가 준비되어 있다고 볼 수 있다.

곁에 앉은 사람으로부터 도움을 주고받을 수 있는 환경은 스타트업에게 있어 또 하나의 장점이다.

한편, 이들 (공간제공) 회사는 입주 스타트업들을 위해 정기적으로 워크샵, 최근 기술에 대한 발표, 스타트업 데모 나잇 등을 열어, 스타트업들이 서로 네트워크하고, 배울 수 있는 기회를 제공한다.

이런 형태의 스타트업 사무실이 관심을 끌면서, 스타트업 투자에 관심있는 엔젤, 벤처 투자자들도 정기적으로 이곳을 방문해 스타트업을 만나고, 비즈니스 플랜을 리뷰한다.

 

[Voca & Expressions] 

amenable: 1. (of a person) Open and responsive to suggestion; easily persuaded or controlled. 2. (of a thing) Capable of being acted upon in a particular way; susceptible.

stodgier: 음식이 소화가 잘 안되는, 따분한, 지루한 (Owners of stodgier office spaces are tearing up their floor plans to chase the market.)

such a draw: very attractive

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